Участок под строительство дома

'

Как построить дом самомуУчасток под строительство дома начал искать в местных газетах. Искал не долго. По моей задумке своя земля, где планировалось построить дом, должна была находиться в месте, куда в любое время года можно было проехать на автомобиле. Он должен был находится в спокойном месте, но в то же время в черте города. Поэтому навязываемую родственниками идею с загородным домом я отбросил сразу, т.к. домик в деревне - это не совсем то, о чем я мечтал.

Наткнулся на подходящий вариант почти сразу же. Он был одним единственным среди всех выставленных на продажу, удовлетворяющий вышеназванным критериям. Привлекательность этого участка под строительство дома усиливал тот факт, что по соседству с ним поднимался дом очень уважаемого и известного человека в нашем городе. Глядя на него я всегда вспоминаю книгу «Самый богатый человек в Вавилоне», ибо он очень сильно подходит под данную формулировку. Наличие большого богатства и популярности вовсе не означают, что он какой то там надменный и высокомерный. Напротив он очень улыбчивый, приветливый и доброжелательный. Начав свой путь буквально с нуля добился весьма не слабых результатов.

Решение было принято – надо брать этот участок. Созвонился с владельцем, коей оказалась милая женщина, работающая в администрации нашего города. В процессе общения выяснилось, что документы в полной мере на этот участок не оформлены. Из документов только распоряжение главы администрации города, о выделении земельного участка. В соответствии с законом глава города может выделять участки военным и милиционерам бесплатно, когда те уходят на пенсию. Владелица участка работала прежде в паспортном столе, который находится в ведении МВД. Вот она, выходя на пенсию по выслуге лет и заполучила его на халяву, как работник милиции. Она сказала, что не хочет возиться с оформлением и поэтому сбавит цену на него. Меня это вполне устроило. Составили соглашение о задатке и я приступил к оформлению документов. В риэлторской конторе мне обещали сделать все за три недели. Однако пакет документов был готов только через три месяца. В юстиции документы приняли, но через несколько недель вернули с отказом в оформлении права собственности. Причину отказа объяснили тем, что по закону военным и милиционерам могут бесплатно дать только 5 или 6 соток. Настроение было омрачено дальше некуда. Драгоценное летнее время созидания и строительства уходило. Я уже было хотел забрать задаток, но владелица земли пояснила мне, что все не так плохо т.к. есть какой-то еще закон в котором говорится, что если в городе делят и продают/раздают участки по десять соток, то допустимо выделение десяти соток данной категории граждан. Она, получив квалифицированную юридическую помощь, подала заявление в суд, и через несколько недель суд вынес постановление обязывающее юстицию зарегистрировать право собственности на земельный участок. Вот так за оформлением документов пролетело три сезона – весна лето и осень. Однако настроение все равно было приподнятое, ибо стоимость участков в том районе к тому моменту окончательного оформления документов взлетела в несколько раз.

Тем кто соберется покупать участок для строительства рекомендую обратить внимание на наличие коммуникаций в непосредственной близости. В первую очередь – это электричество, газ, вода. Если нет асфальта либо иного твердого покрытия поинтересуйтесь, как обстоят дела с дорогой весной и осенью. А то может случиться так, что и на внедорожнике выехать из дома не сможете. Также разузнайте насколько хорошо чистится дорога зимой. В нашем городе почему-то не все улицы расчищаются своевременно. Особенно это касается улиц где мало домов.

В последнее время в нашей местности стали распродавать под дачные участки бывшие колхозные поля. Это не плохой выход для тех, кто думает как дешево построить дом, учитывая, что стоимость земли существенно влияет на общую сумму строительства. Там строят полноценные строения, которые считаются дачными домами. Участки такие стоят значительно дешевле, чем те, которые имеют статус городских. Сложно сказать где лучше иметь участок. С одной стороны в городе все коммунальные дела лежат на плечах города, но это не значит, что они делаются хорошо. В дачном обществе все делается на взносы, и все вопросы связанные с очисткой снега могут решаться гораздо оперативнее. В общем, как повезет.


Полезный совет

Как выбрать дверные петли

Выбор типа и размера в зависимости от двери, куда она будет открываться, ее габаритов, и т.д....





Вышлю
10 самых дельных
советов тем, кто
собрался строить!


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *



Разделы

Ландшафтный дизайн
Электроинструмент
Тротуарная плитка
Пиломатериалы
Быстровозводимые дома
Фундаменты
Инструмент

Отделочные работы

Пластиковые окна
Отделка стен
Сайдинг
Штукатурим
Ремонт туалета
Ванная
Потолки
Монтаж гипсокартона
Оклейка обоями
Работа с полами

Двери

Ипотечный кредит

Утеплители, теплоизоляция

Водостоки

Системы отопления

Крыши

Мастерим для дома




Google
Гайфутдинов Ильшат © vozvedi-dom.ru