Главная / Ипотека

Список документов для ипотеки

'

Ипотечное кредитование - это один из способов приобретения жилья, в ситуации, когда на его покупку не хватает полной суммы денег. Когда эта услуга появилась впервые на рынке банковских услуг, люди потянулись в банки за кредитами, не особо разбираясь в условиях, часто делали это безграмотно. Спустя десятилетия, наши граждане смогли разобраться во всей ситуации связанной с кредитами. Стало намного проще взять кредиты на жилье, нет тех очередей, банки отшлифовали все условия и порядки получения кредита, работа персонала тоже претерпела изменения.

Если раньше, чтобы узнать список документов для ипотеки приходилось выстоять длинные очереди, то теперь это можно сделать у консультанта или в интернете, и даже рассчитать в спокойной обстановке свои кредитные возможности с кредитным экспертом или с помощью кредитного калькулятора.

За годы существования поменялись некоторые условия кредитования, снизились процентные ставки. Претерпел изменения и список документов для ипотеки.

Обычный пакет документов для ипотеки на получение ипотечного кредита должен содержать в себе заявление – анкету банка, паспорт заемщика, а так же его поручителей и залогодержателя, если такой нужен по условиям данного кредита, справка о заработной плате за последние полгода работы. Если заемщик получает заработную плату со счета Сбербанка, то необходимость в этой справке отпадает. Требуется копия трудовой книжки, прошитая и заверенная руководителем предприятия и выписка из нее, с соблюдением таких же условий.

В зависимости от целей кредита, покупка готового объекта или на стадии строительства, список документов отличается. Потребуется договор купли-продажи, отчет о стоимостной оценке объекта недвижимости, свидетельство о государственном праве собственности, а так же документ подтверждающий происхождение этого объекта в собственности продавца.

Для кредита на строительные цели потребуется документ подтверждающий участие в долевом строительстве, это может быть договор уступки или предварительный договор строительства и т.д., документы подтверждающие права застройщика и инвестора. Если речь идет об индивидуальном строительстве следует предоставить документ аренды или собственности участка, проектно-сметную документации, разрешение на строительство и другие разрешения в случае необходимости.

Пакет документов для ипотеки должен содержать и документы, подтверждающие наличие первоначального взноса у заемщика.

Также читайте

Ипотека под строительство

Ипотечное кредитование банков, в числе множества своих программ кредитования предлагает кредиты не только на покупку квартир и другой готовой недвижимости. За последние годы не менее популярной стала и ипотека под строительство....

Полезный совет

Инструкции по замеру окон

Подробнейшая инструкция по замеру окна, отлива и все остальных компонентов....