Главная / Ипотека

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

'

Многие, из тех, кто хоть раз брал кредит, сталкивался с высокими процентными ставками. Иногда, сложившаяся ситуация и возможности не позволяют взять кредит по низкие проценты, и остается лишь один вариант - брать то что доступно. Причины могут быть разные, и невысокие официальные зарплаты, и желание купить жилье при низком первом взносе, а все эти послабления, как правило, выливаются в высокие процентные ставки. И если внимательно подсчитать, в какую сумму выльется в результате взятый кредит, станет понятно, что новая услуга, предоставляемая по рефинансированию, или как еще говорят перекредитованию, поможет снизить нагрузки ежемесячные платежи.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке возможно лишь в том случае, если свой ипотечный кредит до этого был взят в другом банке.

Кредит на рефинансирование ране взятого кредита выдается только в рублях, его сумма не может быть выше, чем сумма остатка по кредиту и не больше 80% стоимости экспертной оценки. При этом учитывается меньшая, из указанных величин.

Кредит дается, как и обычный ипотечный кредит под залог кредитуемого имущества, страхование входит в обязательное условие рефинансирования.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке дается на тот же срок, что и ипотечные кредиты, ставка в процентах зависит от выбранных условий и длительности договора кредитования. Процентные ставки колеблются от 11,7% до 14,25%.

Требуемые документы для перекредитования ипотечного кредита – заявление - анкета банка, заполняемая заемщиком, паспорт самого заемщика, его созаемщиков и поручителей, в случае их наличия, документы, подтверждающие финансовое положение заемщика и его поручителей, созаемщиков, документы по залогу, по жилому помещению, документы по рефинансированию.

Документы по жилому помещению включают в себя – договор купли – продажи или договор долевого строительства помещения, свидетельство регистрации в собственности, выписка из Единого государственного реестра, оценочная стоимость жилого помещения.

Документы по рефинансированию кредита включают в себя - все имеющиеся кредитные документы – договор кредитования, ипотечный договор, даже графики платежей и договор страхования, справка об остаточной сумме долга, справка об отсутствии или наличии задолженности, справка с полным перечислением всех случаев задолженности и их сроков, уведомление об уступке, если таковое имелось по первому кредиту.

Плюсом рефинансирования кредита в Сбербанке является отсутствие комиссий при досрочном погашении кредита, минус – аннуитетные платежи.

Также читайте

Раздел квартиры в ипотеке

Когда создается семья, никто не помышляет, что может настать тот момент, и семья распадется. Но такое случается даже чаще чем, хотелось бы....

Полезный совет

Садовое освещение

Существуют различные подходы к реализации освещения в саду. Самый простой из них - декоративная подсветка. Освещение, в соответствии с прямым назначением более затратно, чем первое....