Главная / Ипотека

Купить дом в ипотеку

'

Покупка в ипотеку квартиры дело обычное и многие пользуются этой услугой банка. Но покупка и проживание в квартире подходит не всем, некоторые мечтают о доме. Доме, когда вокруг за стенами нет ни единой души, когда ночью не будят звуки смываемого бачка в соседней квартире, когда не просыпаешься в холодном поту от резкого звука музыки, веселых удалых песен под караоке, когда не вынужден постоянно одергивать детей, только потому, что они хотят играть в мяч и весело прыгать. Все эти прелести может дать только индивидуальный дом. Я обожаю, звуки нашего дома, звуки птиц, газонокосилки и запах свежескошенной травы, и звуки зимы, когда засыпаешь, а тишина звенит – точь-в-точь, как если бы прислонить к уху ракушку.

Купить дом в ипотеку не многим отличается от покупки в ипотеку квартиры. В зависимости от местонахождения цена тоже может быть не очень высокой. Все зависит от удаленности дома от города или района города, наличия больниц, садов, остановок общественного транспорта, магазинок и других объектов инфраструктуры.

На цену дома влияет год постройки, материал, применяемый для строительства, и самое главное – площадь дома и площадь земельного участка. Земля, составляет большую стоимость цены дома, особенно если он находиться в социально развитом районе.

Часто, цена участка, расположенного рядом с таким районом домом составляет не менее половины стоимости.

Если вы решили купить дом в ипотеку, стоит изначально подумать о его местонахождении. Насколько легко будет вам добираться до работы, школы, больницы, магазина. Определиться в небольшом городе намного проще, для небольшого города проживание в частном доме - это самый идеальный вариант, небольшие коттеджные поселки считаются наиболее престижными районами. Добираться до работы нет проблем, из за небольших расстояний городских магистралей.

С мегаполисами дело обстоит сложнее, тут придется посуетиться, чтобы найти приемлемый вариант.

Документы для приобретения дома в ипотеку почти схожи с пакетом документов на приобретение квартиры в ипотеку. Отличием является обязательно наличие документов государственной регистрации на земельный участок, договор на приобретение объекта недвижимости, отчет об оценке стоимости. Понадобиться и документ, который подтверждает право собственности продавца.

Если целью вашей покупки стал загородный дом или дача, пакет документов, в зависимости т этого не меняется.

В дополнение к перечисленному добавим стандартный пакет документов и документы, подтверждающие наличие первоначального взноса на счете заемщика.

Также читайте

Банки работающие с ипотекой

В недавнем прошлом, когда еще не имея жилья, приходилось снимать его, мне пришла мысль попробовать приобрести квартиру в кредит. Мысль эта так прочно засела мне в голову, что отделать от нее или отмахнуться, просто так не получалось....

Полезный совет

Как рассчитать расход ткани на оконные шторы

Для того, чтобы определить расход ткани на шторы необходимо знать следующее: длину занавесок, ширину занавесок. Также необоходимо учесть тип....