Главная / Ипотека

Банки, работающие с ипотекой

'

В недавнем прошлом, когда еще не имея жилья, приходилось снимать его, мне пришла мысль попробовать приобрести квартиру в кредит. Мысль эта так прочно засела мне в голову, что отделать от нее или отмахнуться, просто так не получалось. Да и не особо хотелось, знаете ли, бывают иногда такие настроения, что как ни объясняй, что ни говори, а хочется сделать по своему, никакие доводы не действуют, и никаких минусов просто не замечаешь. Летал, как говориться, как окрыленный.

Для начала я решил вычислить все банки работающие с ипотекой.

Это оказалось не сложно. Исследовав вдоль и поперек все, что предлагали банки, я решил лично посетить их офисы. В некоторых мне понравилось, даже очень, все внушало доверие, и вообще было приятно видеть грамотных консультантов. Другие же наоборот разочаровали, на деле оказывалось , что воспользоваться сайтом банка намного легче и удобнее, чем выбить что-то конкретное из консультанта.

Из всего, что мне удалось узнать, выяснилось, что банки, работающие с ипотекой, предоставляют ипотечные кредиты не почти одинаковых условиях.

Это примерно одни и те же документы по предоставлению ипотеки – справка о доходах, копия трудовой книжки, стаж не менее шести месяцев, и следовательно, наличие работы и первоначального взноса. Разница была лишь в процентах по кредиту.

Дальше было самое интересное, я решил рассчитать с помощью кредитного калькулятора ипотеку в каждом банке при разных вариантах кредитования. За основание решил взять сумму кредита на небольшую квартиру за два миллиона, с взносом не более 30%, учитывая то, что не у всех наберется сумма на больший первоначальный взнос, решил испробовать самый худший вариант. Оказалось, что сумма погашения каждый месяц составит примерно 31 тысячу рублей, а переплата по кредиту, 1800000, при сроке кредитования 10 лет. Моему удивлению не было предела, когда я увидел сумму переплаты кредита взятого на 30 лет – 7 миллионов рублей с хвостиком, а сумма ежемесячного платежа 25 тысяч рублей. Получается, что чем ты беднее, тем больше заплатишь за ипотеку. Увидев такие показатели, желание покупать квартиру в кредит, во мне сразу было убито. Решил, что пока есть руки, ноги, голова и желание, буду строиться, это выйдет намного выгоднее, а в результате я буду иметь землю, дом за меньшие деньги.

Также читайте

Военная ипотека-форум

Ипотека военным появилась в наших понятиях сравнительно недавно. Программа для военных дело нужное и важное, если учесть, что сами военные, дожив до пенсии и служа родине, нормальные условия проживания видят только во сне....

Полезный совет

Как установить кухню

Виды кухонь. Правильное проектирование и расположение. Возможные ошибки компоновки, и многое другое....