Обслуживание систем отопления

'

Чтобы отопительная система исправно работала на протяжении нескольких лет и не преподносила разного рода неприятных сюрпризов, требуется своевременно заботиться о правильной её функциональности. Периодическое обслуживание отопительных систем даёт возможность вовремя обнаружить и устранить различные неполадки. Существует три вида обслуживающих работ: регламентные и планово-предупредительные работы, регулярный контроль, и ремонт по факту неисправности.

Службы по техническому обслуживание систем отопления включают в себя: регулировку автоматической отопительной системы на основании проведённого анализа значений контрольно-измерительного оборудования, которые входят в систему; контроль над состоянием установленных параметров рабочей системы; периодическую проверку состояния труб и своевременный ремонт, вышедших из строя водозапорных элементов.

Планово-предупредительный ремонт отопительных систем в период технического обслуживания и дальнейшей эксплуатации зданий содержит в себе иной набор действий. Это связанно с тем, что планово-предупредительный ремонт (ППР) имеет сезонную периодичность, а также сроки ППР отопительных систем указаны в нормативных документах. Данный вид обслуживающих работ систем отопления подразумевает: устранение течей, замену прокладок и уплотнителей; промывку общей системы с теплообменниками; проверку на исправность контрольных приборов (манометров и термометров), замену неисправных; осмотр насосов и водозапорной арматуры; опрессовку отопительной системы.

Периодическое обслуживание систем отопления способно существенно повлиять на работоспособность и срок службы инженерных систем зданий, поскольку качественное и своевременное обслуживание – залог нормального функционирования общей системы отопления. Однако в ходе технической эксплуатации зданий периодически появляется потребность в текущем ремонте отопительной системы.

Текущий ремонт отопительных систем при компетентном техническом обслуживании жилого здания не должен выполняться чаще, чем один раз в три/четыре года. Также текущий ремонт отопления включает в себя следующие работы: замена неисправного отрезка трубопровода; контроль над состоянием теплоносителя и замене его при необходимости; ремонт или замена запорной арматуры; комплексная гидродинамическая и химическая промывка отопительной системы, радиаторов и стояков.

Также читайте

Мощность радиаторов отопления

Обычно для стандартных условий необходимо около 90-125 Вт/м2 удельной мощности. Под этими условиями подразумевается, что комната имеет одну деревянную дверь и одно окно....

Полезный совет

Как спроектировать водяной теплый пол

Система водяного напольного отопления имеет довольно высокий уровень адаптивности к уже существующим автономным системам отопления. На базе имеющейся в вашем доме радиаторной системы отопления возможна организация «теплого пола» как во всем здании, так и в отдельных помещениях, например, в ванной или детской комнате....