Главная / Ипотека

Условия ипотечного кредита

'

Важно, при покупке квартиры или другого жилья в ипотеку узнать условия ипотечного кредита. Ипотека, как и любой другой кредит, имеет определенные условия, и выплаты по ней зависят от того, какой банк предоставляет вам недостающую для покупки недвижимости сумму. В целом ипотечное кредитование от обычного кредита отличается тем, что ипотечный кредит дается на более длительный срок и в целом это процедура усложняется тем, что покупаемое жилье в обязательном порядке должно быть зарегистрировано органами юстиции. Самым большим отличием ипотеки от кредита является залог квартиры. Если вы берете обычный кредит на покупку жилья, естественно, срок там будет меньше, чем в ипотечном варианте, то недвижимость не закладывается. В ипотечном же кредитовании кроме залога недвижимости банк имеет право продать квартиру кредитуемого в случае неуплаты им долга для погашения задолженности.

В последнее десятилетие ипотечное кредитование набрало обороты в связи с тем, что купить готовое жилье и не иметь при этом долгов не так-то просто. Ипотека позволяет продлить срок выплат, при этом взять по ипотечному кредиту возможно большую сумму. Часто, у тех, кто не имеет жилья, других вариантов, стать собственником квартиры или дома, просто нет.

Условия ипотечного кредита во всех банках, обычно, отличаются не сильно. Для того чтобы получить ипотечный кредит необходимо иметь постоянно место работы и проработать на нем не менее шести месяцев. Кредит выдается в рублях или иностранной валюте (долларах или евро). Сумма кредита и выплачиваемые проценты зависят целиком от размера первого взноса. Он может составлять от 10%. К каждой заявителю на получение ипотечного кредита существует индивидуальный подход. Прежде чем оформлять документы по кредитованию, если вы молодая семья, стоит поинтересоваться льготами для этой категории граждан. В отдельных областях есть и индивидуальные областные программы, помогающие семьям в покупке жилья по ипотеке.

Важно поинтересоваться у кредитного эксперта, есть ли в условии предоставления пункт об обязательном страховании недвижимости или здоровья кредитуемого. Возраст заемщика, требуемый банками не должен быть менее 21 года и не более 65 лет на момент полного возврата кредита. В обязательном порядке созаемщиком выступает супруг, в отдельных случаях ими могут стать и родители молодой пары. Перечень документов в разных банках может незначительно отличаться.

Также читайте

Ипотечный кредит — материнский капитал

Любая семья, хотя бы раз в жизни, но сталкивается с проблемой жилья. Если его нет вообще, проблема стоит остро и для ее решения требуется потратить немало сил и средств. И даже если жилье уже есть, то все равно, семья растет и в какой-то момент потребуется расширение площади для размещения ее членов – комната сынишке, спальня дочке, кабинет и уютный уголок для родителей, а еще бы и для гостей, если позволяют возможности....

Полезный совет

Оформление окна и способы крепления штор

От того, как будут отделаны разные края штор будет сильно зависеть окончательная привлекательность декоратоского приема. Существует огромное количество способов отделки....