Главная / Ипотека

Ставки по ипотеке в 2012

'

Ипотека - это единственное решение квартирного вопроса для многих россиян. Жилье в стране стоит очень дорого, за последние годы цена лишь немного откатилась назад, но сдавать свои позиции не собирается и опять намечается уверенный подъем. Несмотря на общую нестабильную ситуацию в стране и мире, люди продолжают брать кредиты на жилье, сетуя между тем, на недостаток средств, дороговизну жилья, невозможность найти стабильную работу, которая позволила бы безболезненно брать и выплачивать ипотечный кредит, - жизнь продолжается.

С началом мирового экономического кризиса, обращение российских граждан за кредитами в банки заметно спало и держалось на низком уровне не один год. Улучшение экономической ситуации сулит банкам возврат клиентов, вообщем-то, это мы сейчас и наблюдаем. Начиная с 2011 года, многие банки скорректировали свои условия кредитования, а Сбербанк незначительно понизил процентные ставки.

По прогнозам специалистов, ставки по ипотеке в 2012 немного вырастут. Это не менее чем на 1,5%. Для многих это плохая новость, в конце концов, цена кредита в российских банках и так высокая, даже слишком. Если сравнить кредиты европейских банков, то годовые процентные ставки там редко превышают 6%. К примеру, во Франции процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 4%, в Германии около 5%. Что касается ипотеки, то различия в процентных ставках между краткосрочным и долгосрочным кредитами, в отличии от России (где разница между двумя вариантами почти 10%), составляет лишь десятые доли разницы.

К сожалению, о таких процентных ставках в России, в ближайшее время, мечтать не приходится. Если верить прогнозам, о том, что ставки по ипотеке в 2012, следует ожидать, что снижаться в ближайшие годы они не будут.

Ипотека в России доступна лишь немногим. Большая часть тех, кто воспользовался ипотекой, выплаты по ней делают с огромным трудом. Средняя сумма погашения долга в месяц, составляет не менее 15 тысяч рублей. Это большая сумма, особенно для провинции.

Вот примерный расчет на калькуляторе банка. Сумма кредита 1200000, столько примерно стоит однокомнатная квартира в городе с населением 100 тысяч человек, первый взнос – 10-30%, срок погашения 10 лет. Максимальный ежемесячный платеж составил почти 19 тысяч рублей, сумма переплаты 975 тысяч! И эта цена однокомнатной квартиры! Не считая расходов на страховку и т.п.

Также читайте

Ипотека под строительство дома

Покупка жилья в кредит стало обычным делом для наших граждан за последние годы. Это произошло неспроста....

Полезный совет

Как сделать электропроводку

Изложены основные принципы монтажа электропроводки. Приводятся иллюстрированные рекомендации по данному виду работ....