Главная / Ипотека

Предварительный договор купли продажи-ипотека

'

Кто сталкивался с ипотекой, тот точно знает, что на деле все не так просто как может показаться. Вообще приобретение жилья дело хлопотное и нервное. Тут много нюансов, которые сложно предусмотреть, особенно если вы никогда не касались дела связанного с покупкой или продажей недвижимости. В конце концов, одно дело, если обстоятельства так сложились, что вам пришлось хоть раз в жизни иметь с этим дело, в этом случае даже если и пришлось делать все через компанию риэлторов, в памяти откладываются все моменты сделки, их последовательность. Другое, когда вообще не знаешь с чего начать и что ожидать от поворота тех или иных событий.

Отличный вариант покупки недвижимости, когда имеется на счете вся необходимая сумма наличности, когда ни со стороны покупателя, ни со стороны продавца не возникает никаких заминок и сделка проходит быстро и без проволочек, любому продавцу недвижимости понравится такой вариант продажи, особенно если он сам новичок в этом деле. Но в жизни, чаще, все бывает осложнено. Бывает так, покупатель не может дождаться когда продавец выпишет детей из продаваемой квартиры, и это влечет много неприятных ситуаций , или наоборот, продавец страшно боится связываться с покупателем, у которого нет полной суммы для оплаты покупки и непонятно, появится ли она в дальнейшем, даст ли банк согласие на кредитование при покупке продаваемой им квартиры покупателю.

Эти и другие осложненные сделки с недвижимостью и породили дополнительные документы, призванные узаконить на бумаге все действия и отношения сторон.

Часто бывает так, что покупатель, заслышав, что квартира будет покупаться при помощи ипотеки, отказывается участвовать в сделке. Особенно сложно бывает купить ту квартиру, у которой цена и качество имеют идеальное соотношение. За такой недвижимостью всегда стоит очерь, и продавцы, желая быстрее продать по тем или иным обстоятельствам, торопятся оформить сделку и предпочитают тех покупателей у кого есть наличность.

Для того, чтобы оградить себя от срыва сделки, покупатели и продавцы заключают предварительный договор купли продажи, ипотека, решение о выдачи которой может продлиться до одного месяца, усложняет процесс продажи жилья продавца, и покупки для покупателя, так как у него нет наличности.

Предварительный договор купли продажи ипотека отражает полный объем обязательств, которые касаются обеих сторон сделки и защищают их интересы, в случае срыва таковой.

Также читайте

Ипотека без первоначального взноса-банк

Ипотека достаточно сложная процедура. Для клиента банка – это целая цепь мероприятий по поиску самого привлекательного банка, по сбору документов, которая может продлиться несколько недель, кроме этого в некоторых случаях достаточно сложно найти людей, которые могут выступать в качестве созаемщиков....

Полезный совет

Текстиль в интерьере

Тюлем и шторами помещения нужно офомлять правильно. Вид можно создать любой, в зависимости от отделки самой комнаты и освещения. Если все сделать как следует, то будет радовать глаз очень долго....