Что лучше новостройка или вторичное жилье?

'

При выборе покупки жилья, одним из первых вопросов встает вопрос о том, в каком доме брать квартиру. Есть два варианта – новое жилье и вторичное. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и выбор нужно осуществлять взвесив все за и против, в пользу того или иного варианта.

Квартиры в новостройках в ипотеку для многих выступают приоритетным вариантом по многим причинам. Всем хочется, купив жилье, ощутить его новизну, и сделать это можно только купив в новом доме. Здесь будут и новые подъезды, и молодые здоровые соседи, хотя в молодости соседей есть один минус – веселье в праздничные дни, часто льется рекой в сопровождении громкой музыкой и караоке.

В сторону столбик еще можно отнести и тот факт, что вся инженерная система нового дома не имеет никаких проблем, и частый ремонт, отключение воды на долгий срок ей не грозят, новая разводка, как водоснабжения, так и энергоснабжения является большим преимуществом.

Квартиры в новостройках в ипотеку имеют и свои минусы. Дело в том, что большинство домов на момент покупки не прошли регистрацию в органах юстиции, и как правило, такие строения еще не имеют должной документации и правовых бумаг, по этому банки, покрывают свою неохоту иметь дело с рисками высокими процентными ставками, более усложненными условиями получения такой ипотеки, и вообще, предпринимают множество способов, чтобы обезопасить себя от предвиденной ситуации, которая может развиться в течение всего процесса строительства или оформления.

Так же, покупка квартиры в новом доме, оборачивается большими затратами, чем планировалось. Кроме этого, не стоит забывать о ремонте, который зачастую приходиться делать с чистого листа, по той причине, что обычное жилье в новом доме – это черновая отделка, и то не всегда, иногда это отделка с нуля, и даже строительство перегородок. В зависимости от фантазии покупателя, цена ремонта может быть вырасти от небольшой сравнительно суммы, до баснословной цены. Все зависит от кошелька.

Не буду говорить, что все вторичные квартиры имеют хороший ремонт, но если постараться, можно прилично сэкономить на ремонте и строительных работах, тем более, если учесть, что квартира куплена в кредит и затрат и так предостаточно.

Еще один существенный плюс старой квартиры, для тех, кто ограничен в средствах и не хочет зарываться глубоко в кредитную яму – достаточно небольшой метраж старых квартир. Что очень сильно влияет на конечную цену жилья.

Наличие инфраструктуры опять же полностью на стороне вторичного жилья. А выбор делать вам.

Также читайте

купить жилье в ипотеку

Счастливые обладатели собственного жилья, те, кому оно досталось достаточно легко, к примеру, по наследству, даже не подозревают о том, насколько удачно сложилось их будущее, сколько сил и нервов им не придется тратить, на достижение розовой мечты иметь свою квартиру. Между тем, ежедневно перед миллионами граждан, встает вновь и вновь вопрос о необходимости покупки жилья....

Полезный совет

Как выбрать дверные петли

Выбор типа и размера в зависимости от двери, куда она будет открываться, ее габаритов, и т.д....