Как продать квартиру в ипотеке

'

В жизни происходят всякие непредвиденные обстоятельства, и предугадать их, часто не представляется возможным.

как продать квартиру в ипотеке

Те, кто вынужден связать свою жизнь с ипотекой, тоже не застрахованы от обстоятельств, и за тот период, пока выплачивается ипотечный кредит, могут произойти не вероятные вещи, в том числе и не самые приятные, а скорее наоборот.

Бывают такие ситуации, что семья просто вынуждена увеличить площадь своего проживания, в связи с увеличением членов семьи, улучшением материального положения, или уменьшить площадь проживаемой территории, по обратным причинам, бывает, что люди расходятся, умирают, и предугадать все просто не возможно.

Так что же делать, как продать квартиру в ипотеке, особенно, если период полного ее погашения очень далеко и речь идет о большой сумме, погасить которую не представляется возможным на данный момент?

Многие очень бояться такой ситуации, но не стоит переживать раньше времени, потому что квартиру в ипотеке можно продать, конечно, это не так легко и просто, и зачастую упирается в наши незнания, но вполне реально.

Самый легкий способ продажи в данной ситуации - совершать сделку уже после того, как квартира прошла государственную регистрацию, имеется в виду вариант ипотеки в недостроенном доме. В таком случае кредит погашается при помощи средств покупателя и с квартиры снимается долговое обременение.

Не страшен и вариант продажи квартиры покупателю, у которого недостаточно средств на полную оплату жилья, в таком случае покупатель берет на себя долговые обязательства перед банком, и будет лучше, если кредитовать его будет тот же банк, что и продавца.

Тем не менее, хочу оговориться, прежде, чем заключать договор ипотечного кредитования с банком, внимательно прочтите его, есть ли там пункт, касающийся продажи. Может быть так, что банк оговорил этот момент и даже полностью исключает продажу квартиры или дома, находящегося в ипотеке, в таком случае это будет просто невозможно. Может быть и так, что данного пункта нет, тогда не помешало бы уточнить мнение банка по этому вопросу, мало ли, как могут повернуться события.

Чтобы не произошло и как бы не повернулись события, банк в любом случае должен быть извещен о вашем решении, без него провернуть сделку просто не получится. Банк должен будет по всем правилам проверить нового клиента, то есть вашего покупателя, таковы порядки, сам проведет переоформление сделки, перерегистрацию, оформление всех прав на нового владельца.

Также читайте

Ипотека 10% первоначальный взнос

Решение о покупке жилья рано или поздно приходит ко всем, кто его не имеет, дело это сложное и не вполне реалистичное, но где не пропадал наш человек? В любой ситуации можно найти выход, что-то придумать, предпринять. Ипотечное кредитование для большинства граждан осложняется тем, что для получения кредита совеем мало иметь просто желание....


Полезный совет

Уход за газоном после зимы

После зимы необходимо произвести ряд действий, направленных на восстановление газона. Особенно это касается тех мест, где снег залежался слишком долго в теневых областях. В таких местах зачастую начинают развиваться болезненные явления типа заплесневения, если вовремя не предпринять мер....





Вышлю
10 самых дельных
советов тем, кто
собрался строить!


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *



Разделы

Ландшафтный дизайн
Электроинструмент
Тротуарная плитка
Пиломатериалы
Быстровозводимые дома
Фундаменты
Инструмент

Отделочные работы

Пластиковые окна
Отделка стен
Сайдинг
Штукатурим
Ремонт туалета
Ванная
Потолки
Монтаж гипсокартона
Оклейка обоями
Работа с полами

Двери

Ипотечный кредит

Утеплители, теплоизоляция

Водостоки

Системы отопления

Крыши

Мастерим для дома




Google
Гайфутдинов Ильшат © vozvedi-dom.ru