Главная / Ипотека

Ипотечный жилищный кредит

'

Ипотечный жилищный кредит отличается от обычного кредита тем, что он выдается на целевую покупку объекта недвижимости и объектом залога может быть как приобретенное жилье, так и уже имеющая недвижимость. Ипотечный кредит могут получить не только нуждающиеся в жилье граждане или желающие улучшить жилищные условия, но и люди, которые хотят вложить средства в недвижимость с целью сохранения денежных сумм, дальнейшей перепродажи, сдачи в аренду.

Получить ипотечный кредит не сложно, при условии, что вы имеете надежную высокооплачиваемую работу и проработали на ней не менее полугода. Для получения одобрения банком ваших намерений служит предоставление банку пакета документов, предусмотренных условиями. Необходимыми документами, предоставляемыми в банк, является удостоверение личности - паспорт гражданина Российской Федерации, справка НДФОЛ – 2 о ваших доходах на этом предприятии и документ с отдела кадров, подтверждающий, что вы действительно работаете в этой компании. Это делается в связи с тем, что банк хочет быть уверен, что вы имеете источник дохода и достаточный доход для погашения своей задолженности. Так же, если вы состоите в браке, супруг и супруга обязательно становится созаемщиком и доход партнера может учитываться для получения кредита в целях получения большей суммы по ипотеке.

Ипотечный жилищный кредит дается на длительный срок от 10 до 15 лет. Прежде, чем взять кредит следует тщательно изучить банки и условия их выдачи кредита, учесть все скрытые и не оглашенные банком условия, к примеру, о дополнительных расходах в виде платежей, комиссий и страховке. Чтобы кредит не стал непосильной ношей, подкопите сумму начального взноса и не берите максимальную сумму, которая дается на получаемый вами доход, постарайтесь найти золотую середину между ценой на жилье и своим доходом. Этого не стоит делать по той причине, что никто не застрахован от неожиданной потери работы, болезней и других неприятных событий. Именно воизбежании таких недоразумений следует перестраховаться и не вкладывать все свои сбережения в покупку жилья и оставить резерв от своей доходной части, не тратя весь месячный доход на погашение кредита. Просчитайте наиболее выгодные варианты.

Исследуя рынок банковских услуг не забудьте поинтересоваться о возможных льготах при погашении долга перед банком, кроме налоговых послаблений это могут быть региональные льготы и пособия. Если вы являетесь молодой семьей, то тоже не стоит забывать о программе рассчитанной именно на такие пары, и про материнский капитал при рождении второго и последующего ребенка.

Аналогичная заметка

Выгодные ипотечные кредиты

Многие будут спорить, что кредит, какой бы то ни был – это не выгодно, сложно, грозит большой переплатой и кроме банка, в выигрыше остаться никто не может. Да, может быть это и так, только в нашей реальности нестабильности и высоких цен на жилье копить по копейке и ждать светлого дня, когда въедешь в свое жилье не очень перспективно, особенно, когда нет вообще никакого угла и приходиться снимать квартиру или ютиться в тесном жилище с многочисленными родственниками....

Полезный совет

Как выбрать аэратор и вертикуттер

Вертикуттер – незаменимый помощник в уходе за газоном, современная альтернатива граблям. Аэратор, как следует из названия, обеспечивает вентиляцию корневой системы газона....