Документы для получения ипотечного кредита

'

Важной частью кредитования, на первом этапе, составляет сбор документов, поиск поручителей, и множество других «мелочей».

Документы для получения ипотечного кредита готовить надо непосредственно перед подачей документов, потому что большинство справок и выписок имеет свой срок давности. Чтобы не бегать несколько раз за одной и той же справкой, стоит заранее спланировать, что и как вы будете брать, на какую сумму, кто пойдет поручителем, и заняться всем этим одновременно.

Бывают такие ситуации, особенно когда в процессе кредитования задействовано не одно лицо, а несколько – супруг, поручитель и сам заемщик, что по месту трудовой деятельности не получается получить все необходимые документы одновременно, и кому-то, по причине долгого ожидания, приходиться идти и брать справки по новой.

Точно такая ситуация сложилась как-то со мной. Меня пригласили в поручители, отказать не мог, потому что именно со строительством нашего дома эта семья помогла больше всех. Но вот бухгалтерия подвела, допустив ошибки в документе, пришлось переделывать, а время не шло, а бежало, и хорошо, что все же успели сделать правильный вариант.

Так вот, документы для получения ипотечного кредита необходимо уточнять именно в том банке, в котором вы собираетесь брать кредит, потому что в зависимости от банков меняется не только список необходимой документации, но и правила их оформления, и даже сроки действия различных бумаг, необходимых для кредита.

Первый и важный документ, который необходимо иметь всем без исключения участникам сделки -это паспорт гражданина. Точно так же от всех требуется справка о трудовой деятельности, копия трудовой книжки, заверенная руководителем компании, в которой вы работаете. От заемщика требуется копия брачного свидетельства, если он состоят в браке, ведь брачный партнер выступает созаемщиком.

Кроме перечисленных документов необходимо иметь также документы по кредитуемой квартире или другому жилью. Это и документ об оценке объекта, договор купли – продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Необходимо подтвердить и наличие первоначальных средств для получения кредита.

Если вы имеете все основания воспользоваться какой-либо льготной программой, такой как «Материнский капитал» или «Молодая семья», то так же обязаны предоставить банку документы-основания, - свидетельство о рождении ребенка, государственный сертификат, уведомление Пенсионного фонда об остатке средств «Материнского капитала» на вашем счете.

Также читайте

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Грамотный подход к любой ситуации сулит и грамотный выход из нее, и это истина, особенно если это касается такой мероприятия, кредит. Любой кредит, взятый на любое дело, даже самое важное, требует правильного подхода и подготовки....

Полезный совет

Как сделать электропроводку

Изложены основные принципы монтажа электропроводки. Приводятся иллюстрированные рекомендации по данному виду работ....