Главная / Ипотека

Процентные ставки по ипотечным кредитам

'

Ипотека - максимально удобный вид кредитования для тех, у кого нет своего жилья и полной суммы для его покупки, а так же имущества, которое можно было бы использовать залогом. В ипотечном кредитовании залогом служит покупаемое жилье и период оплаты кредита и процентов по нему может достигать не менее тридцати лет.

Самыми низкими среди кредитов являются процентные ставки по ипотечным кредитам. И хотя ставки по таким кредитам в нашей стране не являются низкими, по сравнению с некоторыми странами Европы, все же, из года в год они становятся ниже.

процентные ставки по ипотечным кредитам

Процентные ставки в 2011 году составили от 9,5 до 14% годовых. Самые низкие проценты по ипотечному кредиту начисляются в том случае, когда покупается уже готовое жилье, на недостроенное они выше примерно на 2%.

От чего же зависит процентная ставка по ипотечному кредиту и как снизить ее, чтобы кредит этот оказался максимально выгодным? Первое правило в выборе программы кредитования, как и в любом другом деле - не торопиться. Изучите внимательно все программы банков, выберите банк и теперь проанализируйте каждую его программу в отдельности, от внимательного взгляда не должен скользнуть не один пункт условий. Есть всего несколько условий, которые влияют на сумму процентной ставки по кредиту. Первая причина, почему следует не торопиться с кредитом – это величина первого взноса при ипотечном кредитованию. Именно первый взнос играет первостепенную роль, и чем выше ваш первый взнос, тем меньше вы переплатите в дальнейшем.

Следующий пункт – покупка дома в кредит может обойтись вам дороже, в плане выплат, чем квартиры и покупка недвижимости на вторичном рынке жилья также, зачастую, обходиться дешевле чем на рынке новостроек, по причине рисков, связанных с окончанием строительства. Есть даже ипотечные программы, которые предусматривают развитие таких событий. В этом случае цена кредита снижается после сдачи и регистрации и ввода жилья в эксплуатацию.

Цена кредита зависит и от подтверждения дохода. Несмотря на то, что некоторые банки готовы дать кредит под неофициальную форму подтверждения дохода, не следует забывать, что это упрощение тоже поднимает цену кредита на 1-2%. И третий пункт, о котором не следует забывать при выборе кредита - чем больше срок погашения кредита и процентов по нему, тем выше процентные ставки по ипотечным кредитам.

Кроме основных перечисленных затрат, которые следует учесть, есть еще одна, выдвигаемая банками как необходимое условие – страхование недвижимости, а иногда и жизни заемщика.

И не забывайте о том, что если вы были вынуждены взять дорогой кредит, снизить расходы по нему можно с помощью нового кредита с более низкими процентными ставками.

Также читайте

Калькулятор ипотечного кредита

Калькулятор ипотечного Ипотека – это серьезный шаг в жизни любого простого человека, дабы брать обычный кредит или ипотечный, человек, имеющий достаточно средств не будет. Личное жилье – это событие в жизни того, кто мечтал о нем, верил, шел к тому, чтобы привести свою семью в собственный дом. Прежде чем взять ипотечный кредит....


Полезный совет

Как установить наружное освещение

Установка наружного освещения в саду зависит от подвода электричества. Можно разместить настенные светильники, направленные вверх или вниз, с обеих сторон от окна или двери. Их освещение будет точечным....





Вышлю
10 самых дельных
советов тем, кто
собрался строить!


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *



Разделы

Ландшафтный дизайн
Электроинструмент
Тротуарная плитка
Пиломатериалы
Быстровозводимые дома
Фундаменты
Инструмент

Отделочные работы

Пластиковые окна
Отделка стен
Сайдинг
Штукатурим
Ремонт туалета
Ванная
Потолки
Монтаж гипсокартона
Оклейка обоями
Работа с полами

Двери

Ипотечный кредит

Утеплители, теплоизоляция

Водостоки

Системы отопления

Крыши

Мастерим для дома




Google
Гайфутдинов Ильшат © vozvedi-dom.ru