Главная / Ипотека

Процентные ставки по ипотечным кредитам

'

Ипотека - максимально удобный вид кредитования для тех, у кого нет своего жилья и полной суммы для его покупки, а так же имущества, которое можно было бы использовать залогом. В ипотечном кредитовании залогом служит покупаемое жилье и период оплаты кредита и процентов по нему может достигать не менее тридцати лет.

Самыми низкими среди кредитов являются процентные ставки по ипотечным кредитам. И хотя ставки по таким кредитам в нашей стране не являются низкими, по сравнению с некоторыми странами Европы, все же, из года в год они становятся ниже.

процентные ставки по ипотечным кредитам

Процентные ставки в 2011 году составили от 9,5 до 14% годовых. Самые низкие проценты по ипотечному кредиту начисляются в том случае, когда покупается уже готовое жилье, на недостроенное они выше примерно на 2%.

От чего же зависит процентная ставка по ипотечному кредиту и как снизить ее, чтобы кредит этот оказался максимально выгодным? Первое правило в выборе программы кредитования, как и в любом другом деле - не торопиться. Изучите внимательно все программы банков, выберите банк и теперь проанализируйте каждую его программу в отдельности, от внимательного взгляда не должен скользнуть не один пункт условий. Есть всего несколько условий, которые влияют на сумму процентной ставки по кредиту. Первая причина, почему следует не торопиться с кредитом – это величина первого взноса при ипотечном кредитованию. Именно первый взнос играет первостепенную роль, и чем выше ваш первый взнос, тем меньше вы переплатите в дальнейшем.

Следующий пункт – покупка дома в кредит может обойтись вам дороже, в плане выплат, чем квартиры и покупка недвижимости на вторичном рынке жилья также, зачастую, обходиться дешевле чем на рынке новостроек, по причине рисков, связанных с окончанием строительства. Есть даже ипотечные программы, которые предусматривают развитие таких событий. В этом случае цена кредита снижается после сдачи и регистрации и ввода жилья в эксплуатацию.

Цена кредита зависит и от подтверждения дохода. Несмотря на то, что некоторые банки готовы дать кредит под неофициальную форму подтверждения дохода, не следует забывать, что это упрощение тоже поднимает цену кредита на 1-2%. И третий пункт, о котором не следует забывать при выборе кредита - чем больше срок погашения кредита и процентов по нему, тем выше процентные ставки по ипотечным кредитам.

Кроме основных перечисленных затрат, которые следует учесть, есть еще одна, выдвигаемая банками как необходимое условие – страхование недвижимости, а иногда и жизни заемщика.

И не забывайте о том, что если вы были вынуждены взять дорогой кредит, снизить расходы по нему можно с помощью нового кредита с более низкими процентными ставками.

Также читайте

Калькулятор ипотечного кредита

Калькулятор ипотечного Ипотека – это серьезный шаг в жизни любого простого человека, дабы брать обычный кредит или ипотечный, человек, имеющий достаточно средств не будет. Личное жилье – это событие в жизни того, кто мечтал о нем, верил, шел к тому, чтобы привести свою семью в собственный дом. Прежде чем взять ипотечный кредит....


Полезный совет

Уход за газоном после зимы

После зимы необходимо произвести ряд действий, направленных на восстановление газона. Особенно это касается тех мест, где снег залежался слишком долго в теневых областях. В таких местах зачастую начинают развиваться болезненные явления типа заплесневения, если вовремя не предпринять мер....





Вышлю
10 самых дельных
советов тем, кто
собрался строить!


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *



Разделы

Ландшафтный дизайн
Электроинструмент
Тротуарная плитка
Пиломатериалы
Быстровозводимые дома
Фундаменты
Инструмент

Отделочные работы

Пластиковые окна
Отделка стен
Сайдинг
Штукатурим
Ремонт туалета
Ванная
Потолки
Монтаж гипсокартона
Оклейка обоями
Работа с полами

Двери

Ипотечный кредит

Утеплители, теплоизоляция

Водостоки

Системы отопления

Крыши

Мастерим для дома




Google
Гайфутдинов Ильшат © vozvedi-dom.ru