Главная / Ипотека

Предварительный договор ипотеки

'

Решение брать кредит требует внимательности со стороны заемщика. Это касается не только выбора кредитной программы, но и вообще составления документов, их внимательное прочтение, поиска квартиры, подходящей по всем параметрам.

предварительный договор ипотеки

Дело в том, что когда вы имеете на руках полную сумму денег и готовы удовлетворить желание продавца рассчитаться с ним, как можно быстрее, дело обстоит намного проще. Другое дело, если вы имеете небольшую сумму и недостающую намерен взять в виде ипотечного кредита. Тут и возникают многие сложности, по причине, что не все продавцы жилья хотят ждать вас, тем более даже не известно, одобрит ли банк ваш выбор, или откажет вам в кредитовании этого варианта жилья. Все эти вопросы можно решить, если постараться договориться с продавцом подождать вас и закрепить ваше устное соглашение договором. Ведь может сложится так, что именно этот вариант квартиры оказался самым желанным и максимально удачным в финансовом плане, вы подаете заявку в банк на рассмотрение, ждете одобрения вашего выбора банком, а в это время торопливый продавец находит другого покупателя, у которого в наличии есть необходимая сумма, и совершает сделку. О чем вы даже и не подозреваете. Предварительный договор ипотеки призван защитить вас в этом случае.

В данном случае под предварительным договором между клиентом банка и собственником продаваемой квартиры подразумевается договор о залоге.

За образец берется стандартная форма договора, но при составлении не упускайте никаких размытых фраз и формулировок, при определении сроков назначайте их с приличным, в рамках разумного, запасом. Просчитайте такой вариант, если банк откажет вам в кредитовании

Предварительный договор ипотеки необходим и в том случае, если вы берете ипотечный кредит на объект, который находится в стадии строительства. При таком варианте, сделка осложняется тем, что объект еще не сдан и не прошел регистрацию в органах юстиции. В этом случае банк заключает договор с застройщиком, и как только объект будет сдан и пройдет регистрацию , договор переоформляется с предварительного на обычный.

Юридическая сторона вопроса о предварительном договоре достаточно запутанна, не поленитесь, при непонятных для вас моментах обратиться за помощью к юристам. Постарайтесь полностью разобраться в этом вопросе. Не бойтесь показаться навязчивым, переспросите лишний раз непонятные моменты, уточните их для себя, так как не удивительно, что они есть, ведь мы не так часто в жизни сталкиваемся с кредитами и тем более ипотечными.

Также читайте

Как купить квартиру в ипотеку

Решение о взятии ипотеки должно приниматься на свежую голову, взвесив все за и против, основательно обдумав все возможные варианты и согласовав то со всеми членами семьи. Самым главным в этом деле является выяснить свои возможности....


Полезный совет

Как собрать мебель

Большая иллюстрированная статья, рассказывающая об основных моментах по правильной сборке мебели....





Вышлю
10 самых дельных
советов тем, кто
собрался строить!


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *



Разделы

Ландшафтный дизайн
Электроинструмент
Тротуарная плитка
Пиломатериалы
Быстровозводимые дома
Фундаменты
Инструмент

Отделочные работы

Пластиковые окна
Отделка стен
Сайдинг
Штукатурим
Ремонт туалета
Ванная
Потолки
Монтаж гипсокартона
Оклейка обоями
Работа с полами

Двери

Ипотечный кредит

Утеплители, теплоизоляция

Водостоки

Системы отопления

Крыши

Мастерим для дома




Google
Гайфутдинов Ильшат © vozvedi-dom.ru